東急ドエルアルス桜新町

  • 東京都世田谷区新町三丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
8,680万円
144.6万円/㎡
相場
8,755万円
145.8万円/㎡
3,532
7,014
10,496
13,977
AI査定結果
推定相場価格
8,755万円
145.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,014万円〜10,496万円
116.8万円/㎡〜174.8万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月11日
東急ドエルアルス桜新町
8,680万円（144.6万円/㎡）/ 3階 / 60.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は141.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/108,680万円144.6万円3階 60.03㎡ 2LDK南
2024/10/086,980万円137.5万円4階 50.76㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は109.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10東急ドエルアルス桜新町
世田谷区新町三丁目
桜新町駅3分 8,680万円144.6万円60.03㎡2LDK3階 / 6階建 南2000年25戸RC
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2025/04/13世田谷区南烏山3丁目マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅7分 5,599万円109.7万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 西2003年27戸RC
2025/05/20クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 7,880万円108.7万円72.47㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2000年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、世田谷区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.6万円）は世田谷区の平均と比較して18.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50.03㎡〜70.03㎡の平均販売価格
東京都
114.8万円/㎡
前年比+14.4%
世田谷区
122.1万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス桜新町
所在地東京都世田谷区新町三丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩3分
築年月2000年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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